2020温州龙湾区人才房疑问解答 2020年温州人才房( 二 )

答：只要未签订领取合同(协议)的就不算享受。
14、近两年年工资薪金是指2018年、2019年吗？
答：是的，提供近两个年度的工资薪金证明材料。
15、申请人才房后，如对人才房不满意，可以不购买吗？如不购买，算不算享受过人才房优惠政策？
答：申请人才房并通过资格审核后，申请人可后续根据摇号选房公告的房源情况确定是否参加摇号。摇中选房后，不满意的可以放弃。未签订购房合同不算享受过人才房优惠政策。
16、《温州市高层次人才分类目录（2019）》文件中E类人才资格所列硕士学位是否为全日制硕士研究生？
答：没有要求一定是硕士研究生，指具有硕士学位的人才。
【2020温州龙湾区人才房疑问解答 2020年温州人才房】17、人才房是否可以作为学区房？
答：人才房所属学区以教育局划分为准。
18、全职在我市中小学（幼儿园）、医疗卫生机构工作”是专指公立的吗？还是公立、民办都包括？
答：中小学(幼儿园)是指公立学校，民办学校按其营业执照认定企业类别。医疗卫生机构人员是指公立医院、医管中心、疾病预防控制机构、院前急救机构、采供血机构、妇幼保健机构、干部保健机构、县级卫生监督机构、基层医疗卫生单位等上述单位中具备卫生专业技术职称的人员。
19、事业单位非编制人员是否可以申请？
答：不可以，政策涵盖范围内的事业单位编制人员才可以申请。
20、企业注册地和纳税地不在同一个县（市、区），如何处理？
答：企业原则上按注册地确定隶属关系，注册地与主要税收地不同的以主要税收地为准。
21、企业的主要税收包括哪几种？
答：企业所得税、增值税等。
22、申请配售人才住房对住房要求是怎么理解的？
答：申请人及配偶在温州市范围内均没有商品住房购房记录，或者申请人及配偶在温累计拥有过的商品住房建筑面积少于60平方米(含)，以商品房预售销售管理系统、不动产登记部门(大数据平台)提供的查询结果为准。
23、申请人和他人的共有住房如何计算面积？
答：不动产登记证上记载房屋产权为按份共有的，按照其拥有的产权份额计算住房建筑面积;不动产登记证上记载房屋产权为共同共有的，按照住房建筑面积除以房地产权利人人数计算住房建筑面积。
24、之前作为共同申请人申请过经济适用房，但房屋产权人不是本人，是否可申请人才住房配租配售？
答：作为共同申请人申请过经济适用房，也代表享受过购房优惠政策，不能再申请人才住房配租配售。
25、机关事业单位可否申请人才住房配租配售？
答：机关事业单位申请人才住房配售，需全职在我市用人单位(包括事业单位)工作且经市委人才工作领导小组办公室认定为温州市记层次人才分类目录ABCDE类人才;机关事业单位申请人才住房配租，需具有全日制本科及以上学历，或具有《温州市紧缺专业人才需求目录》范围的中级及以上专业技术职称或技师以上职业资格。
26、所称的住房优惠政策包括哪些？
答：包括租房类和购房类政府优惠政策。租房类优惠政策，是指申请人及配偶承租过公共租赁住房、人才公寓，享受过公共租赁住房补贴、人才租房补贴等。购房类优惠政策，是指申请人及配偶申领过人才购房补贴、高校等事业单位发放的购房补贴，享受过包括公有住房、房改房、单位集资联建房、解困房、安居房、经济适用住房(包括共同申请家庭成员)、限价商品房批地建房和人才公寓等。