2022年宁海人才购房补贴申请指南宁海人才购房补贴政策( 二 )

4.凡通过县人力社保局准购资格认定且面向社会公示7天后无异议的，核发《宁海县紧缺型人才和实用型人才准购资格证》(以下简称《准购证》)，须一年内在宁海县域范围内购房，取得不动产权证后半年内在宁海人才服务申报系统提交购房补贴申请。购房补贴申请自复核通过之日起两个月内，按相关流程将补贴划拨至申请对象所在单位，由单位发放给申请对象。
5.申请购房补贴的房屋产权为多人持有的，符合政策规定的申请者，按以下原则享受购房补贴：
　?。?）夫妻双方均符合享受购房补贴条件的，仅能一方按规定全额享受，双方协商后由其中一方申请办理。
　?。?）符合享受购房补贴条件、房屋产权由夫妻双方共同持有的，申请者须持有1/2（含）以上产权才能获得全额补贴，不足1/2的则按比例享受补贴，且同一房产仅可享受一次补贴。
　?。?）符合享受购房补贴条件、房屋产权由非夫妻关系的多人持有的，申请者须持有1/3（含）以上产权，按产权比例享受补贴，且同一房产仅可享受一次补贴。
申请材料
申请准购资格认定的材料清单如下：
　?。?）网上填写《宁海县紧缺型人才和实用型人才准购资格认定申请表》（附件1），预审通过后打印并由用人单位审核（盖章）,一式两份；
　?。?）申请人的身份证（如已婚，需提供结婚证、配偶及未成年子女的身份证和户口簿）原件及复印件；
　?。?）事业单位登记证和聘用合同；企业营业执照和劳动合同（合同期限5年以上）；
　?。?）紧缺型人才须提供：硕士研究生及以上学历提供学信网学历查询证明；在海外取得的，提供教育部留学服务中心出具的《国（境）外学历学位认证书》；副高及以上职称（省外取得的职称证书须经过浙江省或宁波市人社部门认定）的提供职称证书或文件；高级技师及以上职业资格的提供职业资格证书或文件。
　?。?）实用型人才须提供：获奖人才提供获奖证书或文件；企业推荐人才提供企业前三个年度纳税证明材料及推荐人才连续两年的任职文件或年薪证明材料；创业人才提供由企业所在乡镇（街道）出具的规模企业证明，及由市场监督管理局备案的公司章程。
申请购房补贴的材料清单如下：
　?。?）网上填写《宁海县紧缺型人才和实用型人才购房补贴申请表》（附件2）、宁海县人才购房补贴发放（三方）协议（附件3），预审通过后打印并由用人单位审核（盖章）,一式两份；
　?。?）购买期房的提供购房合同、不动产权证、税收缴款书等；购买二手房的提供存量房屋买卖合同、不动产权证、税收缴款书等；
申请购房补贴时，视为申请人同意经办机构查询本人在宁海缴纳社保、纳税及房产等有关信息。
相关说明
1.2021年度企业推荐人才的纳税额指2018、2019、2020年3年的平均纳税额，由用人单位提供县税务部门出具的完税证明，集团公司合并计算的，须提供纳税汇总明细表。
2.享受购房补贴的房产须为商品房，房改购房、经济适用房、限价房、集资建房等政策性补助房产不能申请享受购房补贴政策。
3. 《准购证》发放之日起一年内在宁海县域范围内购买商品房。购买期房的购房时间以合同备案日期为准，其他购房时间以产权登记日期为准。逾期未购房者视作自动放弃本轮享受购房补贴政策。
4.不动产权证书上加注“人才公寓”字样。申请人须继续在宁海工作(以社会保险缴纳年限为准)满60个月后方可上市交易。

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