3.转让共有产权保障房 。《暂行办法》规定，购房家庭签订购房合同满5年的 ， 经代持机构同意，可以转让共有产权保障房，同等价格下代持机构有优先购买权 。代持机构放弃优先购买权的 ， 购房家庭可以上市按照市场价转让，取得的售房款在扣除双方的原购房款、税费等费用后，增值收益按照产权份额比例进行分割 。
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【2020无锡共有产权房管理暂行办法政策解读 无锡市共有产权住房】《暂行办法》规定，按照“谁使用、谁缴纳”原则 ， 共有产权保障房的住宅专项维修资金、物业服务费用，由购房家庭全部承担 。
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