苏州工业园区虚拟优租房常见问答汇总苏州工业园区虚拟优租房管理中心网站( 二 )

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实体优租房退租能再领补贴吗？

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两者肯定不能同时享受，且组合享受的累计时间不能超过三年。
入住实体公租房后（含退租的）不再享受虚拟租房补贴。
所以想要组合享受，一定记得先去申请补贴，然后去申请实体公租房排队。

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公寓能申请虚拟补贴吗？

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园区范围内国资企业、村镇集体经济组织、社会企业建设并规范运营的长租公寓和集宿楼等集中式公寓经园区管委会公租房管理中心报批通过后从2020年7月1日起可申请虚拟补贴。已纳入清单，可登陆www.sipprh.com浏览通知公告的公示信息（2020年6月底开始公示）。

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虚拟补贴怎么发？

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补贴每3个月发一次，将直接打入发生实际租房关系的房东账户以抵扣租金。
补贴可连续发放3年（36个月），人才也可因租房中断而申请暂停和继续发放，但总时间不能超过5年（60个月）。

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虚拟补贴申请对公司有要求吗？

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需要申请人所在单位是园区企业并正常经营，同时完成在公租房系统的注册。

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更换公司了，虚拟补贴延展怎么做？

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您好，您的情况无法延展，请登录个人账户终止补贴后，通过新单位账户重新提交补贴申请。

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虚拟公租房补贴类型申请错误怎么办？

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您好，这种情况只能退回重新申请哦。

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还没有公积金账号能申请虚拟优租房吗？

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您好，只能在单位给您正常缴纳后次月才能申请哦。

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申请虚拟补贴房东需要缴纳哪些税费？税率多少？

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你好，房东需缴纳个人所得税和房产税，2021年12月31日之前税费按照月租金的2.5%收?。?022年1月1日之后税费按照月租金的3.5%收取。

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我的合同是和中介（或二房东）签的，可以申请虚拟补贴吗？

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你好，中介（或二房东）签的租赁合同不能申请虚拟补贴。合同必须和房东（房屋所有权人）本人签订，补贴直接打给房东本人银行卡账户。

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情侣合住可以申请优租房补贴吗？

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你好，情侣双方若都符合虚拟申请条件，同一房源可同时申请单身型补贴。租赁合租型补贴同一房源可由多个申请人同时申请，但每个申请人占用房屋建筑面积不得低于36平米，符合申请条件的合同分开签订。

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