2022璧山房交会优惠政策具体内容璧山房交会2021( 二 )

三、政策解释
(一)普通商品住宅是指单套最大建筑面积不超过144平方米或者套内面积不超过120平方米、住宅小区的建筑容积率在1.0以上、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价的1.4倍以下的商品住宅。
(二)“四上”企业是指规模以上工业企业、资质等级建筑业企业、限额以上批零住餐企业、规模以上服务业企业等四类规模以上企业。
(三)若同时满足前述第二条第(二)项购房额外消费补贴政策中第2、第3项条件中多项的，额外消费补贴按照就高原则，只享受其中一项。
(四)前述第二条第(二)项购房额外消费补贴政策与前述第四条其他优惠政策中规定的第(一)、第(二)项购房消费补贴，在购房优惠活动期间不重复享受，按照就高原则，只享受其中一项。
(五)实际交房面积、价款有变化的，补贴金额不作调整。
(六)首套住房的认定标准以购房人实际缴纳的契税为准。
(七)享受了消费补贴的购房人解除购房合同的，须先退还消费补贴，再申办退还契税。购房人未退还消费补贴的，相关部门不得办理解除购房合同手续。代办申报消费补贴的房地产开发企业应当在解除购房合同前书面告知区住房城乡建委，未及时告知购房合同解除事宜导致购房人未退还消费补贴的，由该房地产开发企业代为退还。
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