北京楼市最新动态:
1.上周最热门的新菜:何玥·春风
2.上周交易量最大的:北京国际社区
3.中国海天钻探计划在5月中旬开设销售办事处
4.绿城旧宫地块计划下半年入市
5.住在有240套公寓的医院里只有420万
6.西岳天竺预计6月初开放示范区
一、上周最热新盘TOP3
上周，五号房收集了26个待售待售项目的销售和访问量，上周，位于大兴庞各庄的何玥冯春有1000+群人线上线下找房。样板间是开放式的，低总价真的很吸引人。万向乐府和北京国际社区也有大量游客。
项目规划为5-11层纯别墅，设计一梯两户。主要户型为82-107㎡三居室、四居室，另有76㎡两居室，项目容积率仅为2.0。目前样板间已经开放。
首付97万就能买到精装三居室
首付97万意味着82㎡三居室，全明格局，客厅朝南3.6米，主卧3.4米，向阳面7米，房费高达80%。
值得一提的是，这套公寓北侧的两间卧室可以改造，可以实现两居室和三居室的轻松切换，满足家庭不同阶段对客厅的需求。
目前北京国际社区在售。开盘前20分钟卖出814套，50套售罄，70套首付80万。
位置:项目位于顺义北小营。今年将开通共享公交，与地铁15号线丰博站连接。
项目特点:除了总价低，项目由金茂承建，品质和物业服务无需提及。北京国际社区为年轻人打造了“青春共享社区”，设计了“体育公园”，包括艺术跑道、篮球场、羽毛球场、乒乓球场、器械运动区、集装箱创意市场等。
片区分析:北小营未来升值潜力好，打造现代服务业和文化创意产业相结合的生态小镇。从2014年到2019年，房价上涨了98%。
3.海上钻井
五一之前，中海古城759街区的案名出现了，中海天祖庵。根据最新消息，该项目计划在5月中旬开设销售办事处。
“天祖安”是中海高端产品之一，最出名的应该是同名深圳项目，均价11万/㎡。
这也是中海首创首个带“天”字的豪宅产品。从位置上看，是等待入市的地块中距离地铁1号线古城站最近的。
项目位于长安街南侧，打造具有世界品质的东方大厦，属于中海高端产品部。
产品方面，项目实现了从户型、风格、精装等全新升级。，并区分了区域内现有或未来的产品，户型面积为90-165㎡。
该地块今年1月3日被中海拍下，楼面价4.86万/㎡，隔壁融创的楼面价5.2万/㎡。这也是石景山目前楼面价最高的两个地块。你觉得会卖多少钱？
4.绿城旧宫地块
据悉，绿城旧宫地块将于下半年入市。
2月18日，74轮竞价！绿城以67亿元竞得九宫纯商品房地块，楼面价35632元/㎡，溢价率34%。
该地块位于大兴区九宫镇德茂学校北侧，乘车出行方便。目前紧邻地铁8号线地铁站，直线距离不到1公里。
地块周边有东东高地小学、十二中钱学森学校、高地四小、德茂学校等公园。周边教育机构云集，学习氛围浓厚。
地块周边生态资源丰富。南海子公园、市民公园位于地块东西两侧1公里范围内，海滨公园位于北侧2公里范围内。
5.生活总是像医院一样
住在医院已经推出了5套240平米的折扣。原价480万，降了60万，每套420万左右，但要一个月才能完成正签；一些115平米别墅品质的四居室，原价350万左右，现在320万，5月份才有效，数量有限。
住在一个院子里，它位于大兴区蔡羽镇，有四个边界:东至蔡华路，南至玉瑾路，西至首镇街，北至于震街。用地面积87590.77平方米，建筑控制规模91970平方米。容积率只有1.05，绿化率30%。
朱总乳源共有36栋住宅楼，共有780栋房屋。规划三类产品，产品面积97-450㎡，限定均价31136元/平方米，最高限价32693元/平方米。
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