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在南京市内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照规定缴纳契税 。
转移土地、房屋权属 ， 是指下列行为：
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　?。ǘ┩恋厥褂萌ㄗ茫?包括出售、赠与、互换；
【南京需要缴纳契税的情形一览 南京契税怎么交】　?。ㄈ┓课萋蚵簟⒃搿⒒セ?。
契税的纳税义务发生时间：
纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日 。
注意：
纳税人办理纳税事宜后 ， 税务机关应当开具契税完税凭证 。

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