2021涿州市公租房分配管理实施细则涿州廉租房2021

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涿州市2021年公共租赁住房分配管理实施细则
第一章总则
第一条为完善我市城镇住房保障体系，规范公共租赁住房管理工作，逐步改善城镇住房困难家庭、新就业人员、外来务工人员的住房条件，依据《河北省公共租赁住房管理办法》以及有关规定，结合本市实际，制定本实施细则。
第二条本市行政区域内公共租赁住房的配租、使用及监督管理适用本实施细则。本实施细则所称的公共租赁住房，是指政府投资建设、购买以及由开发企业招拍挂土地强制配建的，同时限定建筑套型面积和租金标准，面向符合条件的城镇住房困难家庭、新就业人员、外来务工人员、进城务工人员、高端人才，实行有限期承租和有偿居住的保障性住房。
第三条市住房和城乡建设局(以下称住房保障部门)是全市公共租赁住房的行政管理部门，负责全市公共租赁住房的指导、管理和监督工作。市财政局、审计局、税务局、公安局、民政局、行政审批局、医疗保障局、统计局、退役军人事务局、人力资源社会保障局、市场监督管理局、自然资源和规划局等部门，按各自职责做好公共租赁住房的相关工作。三处三区、各镇政府和社区居委会应当做好本辖区范围内公共租赁住房保障家庭调查摸底、统计、初审、公示工作。
第二章准入管理
第四条城镇住房困难家庭申请公共租赁住房保障，由户主或者委托一名具有完全民事行为能力的成员作为申请人，向户籍所在地的社区居委会提出书面申请。申请人与共同申请的家庭成员间，应当具有法定的赡养、扶养或者抚养关系。具有本市城镇非农独立户籍，达到法定结婚年龄的单身居民，按家庭对待。高端人才指全日制本科及以上研究生学历以及经市委人才办认定具有某种特殊技能或专长的人才。硕士及以上研究生学历的高端人才或持有河北省英才卡的免 3 年租金。符合条件的申请人(包括单身和家庭)只能承租一套公共租赁住房。
第五条本市城镇住房困难家庭申请公共租赁住房，应当符合下列条件：
(一)申请人为本市城镇非农户籍，且在本市城镇实际居住;
(二)家庭无住房或者家庭自有住房建筑面积在人均 15 平方米以下，且申请家庭自有住房总建筑面积在 50 平方米以下;
(三)家庭人均收入应在我市上年度人均可支配收入的 1.5 倍以下。
(四)家庭成员非本市户籍的未在户籍所在地享受任何保障性住房政策;
(五)市政府规定的其它条件。
第六条新就业人员申请公共租赁住房，应当符合下列条件：
(一)年满 18 周岁且未婚;
(二)具有本市城镇户籍;
(三)依法与用人单位签订劳动(聘用)合同，并已在劳动管理部门备案;
(四)申请时在当地工作未满 5 年(全日制学校毕业且自毕业的次日起计算时间未满 5 年);
(五)在本市无私有住房，未租住公有住房或者父母住房困难且未以家庭申请任何住房保障;
(六)个人收入应在我市上年度人均可支配收入的 1.5 倍以下;
(七)市政府规定的其它条件。新就业人员结婚后，按家庭申请相应的保障住房。
第七条外来务工人员、进城务工人员申请公共租赁住房，应当符合下列条件：
(一)年满 18 周岁。
(二)在我市连续就业达到半年以上，依法与用人单位签订劳动(聘用)合同，并已在劳动管理部门备案。在我市连续缴纳职工社保半年以上(保险费的缴纳时限从受理之日起往前计算)，缴纳职工社保地点为保定市行政区域范围内;

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