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泰州购房券怎么使用?
泰州“购房券”是兑现购房补贴的一种凭证,面值分为100万元、60万元、30万元、10万元、6万元、5万元、4万元和3万元 。人才本人申领到购房券后 , 买房时可向有关部门申请兑付,抵扣房款 。
使用说明:
1、使用人:“购房券”只限本人使用 , 不得转让,有效期为5年,若5年内未使用,在政策有效期内仍然符合条件的可重新申领;
2、夫妻使用:如果夫妻双方均符合申领的条件 , 两人一起买房,购房券可累加使用 。
3、兑现购房:人才兑现购房补贴时,需在房屋所有权证上加盖“人才购房优惠”印章,“购房券”发放5年内所购房屋不得上市交易 。
4、购房补贴:领取1年内使用的,按契税总额60%的标准予以补贴;2-3年内使用的 , 按契税总额50%的标准予以补贴 。补贴采取“即征即补”方式,当地财政部门与契税征收部门合作完成,市财政承担部分由市区财政通过结算解决 。
兑付流程:
房企申请兑付的,由人才填写《人才购房券兑付申请表(个人)》向房企提交,房企通过“购房券查询入口”验核真伪、抵扣“购房券”金额、履行购房合同备案冻结(也可由住建部门在审核时集中冻结)等手续,每季度末向人社部门提交《人才购房券兑付审核表(房企)》,人社部门会同住建部门审核相关材料并提交人才办;
【泰州购房券怎么使用? 泰兴购房券使用范围】人才本人申请兑付的 , 由人才填写《人才购房券兑付申请表(个人)》提交人社部门,每季度末人社部门形成《人才购房券兑付审核表(个人兑付汇总)》 , 会同住建、国土部门审核相关材料并提交人才办 。
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