徐州新沂市人才公寓政策新沂人才公寓的房子对外开放吗

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新沂市人才公寓管理办法(试行)
为持续优化人才发展环境，充分发挥人才公寓在吸引集聚人才方面的积极作用，进一步激发各类人才创新创业活力，根据《关于实施“钟吾英才”计划打造苏北人才高地的意见》(新委发〔2018〕23 号)精神，制定本办法。
第一章总则
第一条本办法所称人才公寓是指为我市引进的各类人才在本市工作期间提供的政策性租住周转用房，仅限人才本人居住。
第二条人才公寓分配遵循“高端优先、统筹兼顾、逐步解决” 的原则，按照人才公寓房源情况，综合考虑人才层次、实际贡献、申请先后等因素，制定分配方案。
第二章工作机构
第三条成立新沂市人才公寓工作领导小组，专门负责全市人才公寓规划建设、房源筹集、租住审核、运营管理等工作，具体分工如下：
1.市委组织部负责全市人才公寓的统筹协调工作，制定人才公寓管理办法，同时，负责对市级人才公寓入住申请进行审核把关;
2.市城投公司，各镇、街道，经开区、高新区按属地原则负责人才公寓规划建设和房源筹集工作，同时，负责各自人才公寓运营与管理;
3.市人社局负责对各类人才学历、专业技术水平、技能水平等信息进行审核判断;
4.市自然资源和规划局负责动态实时反馈人才及其配偶房产信息;
5.市房产服务中心负责动态实时反馈人才及其配偶保障房使用情况信息;
6.市财政局负责对人才公寓运营提供必要资金支持。
新沂市人才公寓工作领导小组下设人才公寓管理办公室，由各成员单位相关人员组成，负责日常事务。
第三章保障范围及条件
第四条我市人才公寓用于保障以下各类人才的居住需求：
1.在新沂创新创业、具有博士学位(创业类可放宽到硕士)的高层次人才;
2.在企业或事业单位工作的具有副高及以上职称的专业技术人才;
3.在企业或机关事业单位工作、具有全日制本科及以上学历的大学生人才(企业放宽到大专学历);
4.在企业工作、具有高级工及以上技术职称或获得过上级 (国家、江苏省、徐州市)荣誉的高技能人才;
5.经人才公寓工作领导小组研究同意给予住房保障的其他人才：
第五条上述条款中第 2-4 类人才还需满足以下条件方可申请入?。?
1.已与用人单位签订劳动合同或收到录用通知，且入住后持续缴纳社保;
2.截至申请时，在新沂连续工作不超过 5 年;
3.年龄不超过 40 周岁;
4.本人及配偶在新沂无自住房屋且未使用保障性住房。
第四章申报审批程序
第六条人才公寓分配按照个人申请、单位把关、部门审核、办理入住等程序进行。
1.个人申请。符合人才公寓申请条件的人才登录“新沂人才” 微信公众号，按照申报系统要求进行信息填报并上传相关附件材料。
2.单位把关。人才填报申请信息前，从系统导出《工作证明》并填写，经单位审核信息真实无误后，加盖单位公章，扫描并上传至申报系统。
3.部门审核。人才提交申请后，相关业务部门进行审核并确定是否准予入住。
4.办理入住。审核通过并接到通知后，须于 10 个工作日内到指定地点办理入住。无特殊原因，逾期不办理的，视为自动放弃，人才公寓准入资格自动失效。
第七条 “新沂人才”微信公众号全天候接受人才公寓入住申请，相关部门于接到申请后 5 个工作日内完成审核，审核通过后，视房源剩余情况、按如下原则进行分配：

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