南京江宁区安置房参考套型设计样式一览南京市安置房

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如多层建设户型：

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建筑设计标准：
1.1 层高
征收安置住房标准层高应符合建筑设计规范要求。
1.2 屋面
多层住宅宜采用坡屋面，小高层、高层住宅宜采用平屋面。
【南京江宁区安置房参考套型设计样式一览南京市安置房】1.3 外墙
考虑节能措施，需采用外墙外保温系统，外墙材料采用真石漆，裙房和配套商业外立面可采用岩片真石漆或国产中档石材。
1.4 内墙、顶棚
1.4.1 套内墙体应按设计砌筑到位，除厨房、卫生间外，一般墙面采用混合砂浆抹面，白水泥两度。
1.4.2 除底层外，单元门厅、楼梯、走廊等部位的内墙、顶棚采用涂料饰面。
1.4.3 若有活动外遮阳，应满足国家和地方相关规范要求。
1.5 门窗
1.5.1 外窗可采用塑钢中空玻璃窗，也可兼顾外立面采用彩塑或铝合金，设计需要设置护窗栏杆的选用钢质或不锈钢栏杆。
1.5.2 单元外门采用钢质玻璃门，设置门禁及对讲系统。楼梯间防火门采用木质防火门（地下室楼梯间采用钢质防火门）。管井门可采用木质或钢质防火门。
1.5.3 入户门为钢质安全防卫门。符合防火、节能设计传热系数相关要求；户内门（避难房间除外）统一作留洞处理，门洞口水泥腻子批白。
1.5.4 阳台须统一封闭，阳台外门建议采用塑钢中空玻璃门。
1.6 楼面、地面
1.6.1 门厅、电梯候梯厅、公共走廊应铺设防滑地砖地面、地砖踢脚线、乳胶漆墙面及顶面。
1.6.2 多层住宅楼梯踏步、休息平台应铺设防滑地砖。
1.6.3 高层楼梯间1~2层及通往地下室楼梯间防滑地砖地面、地砖踢脚线，其余楼层收光水泥地面、水泥踢脚线（与墙面平）、成品木扶手、金属栏杆。
1.6.4 通往地下室的室外楼梯应采用水泥地面收光、水泥踢脚线（与墙面平），不锈钢扶手、金属栏杆，铝板顶棚（侧面封玻璃）。
1.7 楼梯、电梯
1.7.1 楼梯应符合消防疏散要求。
1.7.2 无障碍电梯和消防电梯的设置应符合规范要求。
1.7.3 电梯应采用总线制五方通话，并有群控联动功能。应选用中档以上、安全可靠、便于维护的产品。
1.7.4 电梯门套应选用石材或不锈钢装饰。
1.7.5 楼梯、门厅、走廊应设置节能自熄开关。
1.8 室内
参照商品房毛坯标准交付，天然气管道、有线电视、网络通信等需入户，有条件的单位在不改变户型内部平面布局前提下可予以简单装修。
1.9 栏杆
阳台、露台的栏板、栏杆、高度、式样等由设计确定并符合规范要求。
1.10 电气、照明
1.10.1 开关插座、节能照明灯具、户内配电箱根据设计要求施工，户内强弱电插座、弱电终端、节能灯管配置数量满足要求即可。
1.10.2 地下室设备机房应采用通风机除湿，电梯机房应设置防火降温设施。
1.11 空调机位
空调室外机及附属设施不得裸露无序设置，应结合建筑立体面设计一体化考虑，隐蔽设计，合理、有序、集约设置空调室外机。空调室外机位还应考虑便于安装及操作维护。空调室外机位护栏、装饰百叶应选用铝合金或不锈钢材质，色彩应与外窗颜色相搭配，空调冷凝水应有组织排水。

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