文章插图
《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税〔2010〕94号）规定：
1.对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税 。
2.对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税 。
征收机关应查询纳税人契税纳税记录；无记录或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录，并出具书面查询结果 。如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，纳税人应向征收机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证 。诚信保证不实的，属于虚假纳税申报 ， 按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理 。
注意：
【南京两个或以上个人共同买房怎么缴契税 南京两个或以上个人共有多少人】个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的 ， 不得享受上述优惠政策 。

• 南京契税首套二套如何鉴定 南京契税首套二套如何计算
• 南京哪些情况下免征契税 南京退契税的条件
• 南京限购对契税有没有影响 南京买房免契税
• 南京契税怎么算 南京购房契税怎么计算
• 南京精装房契税怎么算 南京精装房契税怎么算的
• 南京契税新政策2020 南京契税新政策2021什么时候缴纳
• 南京买第二套房缴纳多少契税 南京人买第二套房首付多少
• 南京买第一套房交多少契税 南京购房可以买几套?
• 南京退房可以退契税吗 退房能退契税吗
• 南京买房缴纳多少契税 南京市购房契税交多少